Ovar Venda

Área: 172.95 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T4 para venda na primeira linha de mar em Esmoriz, a moradia está inserida num lote com 1097m2 de terreno em frente ao mar, dispondo de uma excelente exposição solar Nascente/Poente e com uma área bruta de construção de 252 metros quadrados.

O Imóvel tem ainda garagem fechada para 2 carros.

Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 193.49 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Moradia T5 de quatro frentes para venda em Esmoriz, composta por rés-do-chão, 1º andar e anexo.

Inserida num lote de 755m2, tem 2 pisos cada um com entradas independentes e garagem fechada para 4 carros, mais um anexo trasnformado em habitação com garagem para mais 2 carros, tendo todas as características, para poder ser usada como uma moradia bi-familiar, em que o anexo permite ser usado como habitação ou adaptado a comércio.

Também como investimento, poderá rentabilizar como arrendamento permanente, de férias ou até mesmo para comércio.

A 1 minuto da entrada/saida da A29 e da estrada nacional, localiza-se estrategicamente para lhe permitir um rápido acesso e fácil deslocação.

A apenas 5 minutos de carro de Espinho, Santa Maria da Feira, Esmoriz, Rio Meão, Paços de Brandão e a 25 minutos do Porto ou Aveito.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 302 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Ovar    Localidade: OVAR, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Esta excelente moradia isolada T4 está localizada em zona residencial muito calma, cercada por moradias e terrenos agrícolas. Apesar da tranquilidade, está a poucos minutos de todo tipo de comércio e serviços.

A moradia é composta por um hall de entrada, um escritório e uma ampla sala de aproximadamente 70m², que oferece vista e acesso ao jardim. Além disso, possui uma casa de banho de serviço.

No que diz respeito aos quartos, há uma suite com quarto e casa de banho com duche, uma cozinha mobilada e equipada, uma despensa e uma lavandaria com acesso ao exterior. Há ainda mais três suites amplas, cada uma com características individuais. Uma delas possui uma varanda, além de um closet e uma casa de banho completa com duche e janela. A segunda suite também possui uma varanda voltada para poente, um roupeiro embutido, uma casa de banho completa com duche e janela. Por fim, a terceira suite tem uma varanda voltada nascente, um roupeiro embutido, um banho completo com duche e janela.

No exterior, a propriedade inclui um anexo com garagem para 3 carros, uma casa de banho completa e um espaço preparado para churrasqueira. Há também um lago na lateral voltada poente, árvores de fruto, espaços relvados e espaço para piscina.
Os portões de acesso à garagem são automatizados e há um alpendre voltado para o nascente.

Área: 5197 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Terreno para construção, bem localizado a 500 m do centro de Ovar e com bons acessos á A29.
Este terreno tem a possibilidade de construção de 4 moradias, podendo ser duas com frentes para a Rua Machado Santos e mais duas com frente para a estrada de São João.
Ou ainda a possiblidade de construção de 1 prédio de dois andares com 8/10 apartamentos.

Segundo o PDM de Ovar, o solo está caracterizado como espaço urbano de baixa densidade, ou seja, nesta área o regime de edificabilidade é o seguinte:
a. Índice máximo de ocupação do solo 50%
b. Índice máximo de utilização do solo 0,7
c. Índice máximo de impermeabilização do solo 65%
d. Número máximo de pisos acima da cota de soleira 2
e. Altura máxima de fachada 7,5m.

Área: 0 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Perto de praias, Esmoriz
Terreno para venda em Esmoriz na Avenida da Praia com 50 metros de frente e 247 metros de profundidade, sendo um total de 12500 metros quadrados de área.

Óptima localização a apenas 750 metros da praia, entre em contacto para mais informações.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto

Área: 559.8 m²    Casas de Banho: 6    Concelho: Ovar    Localidade: Perto de praias, Cortegaça
Prédio para venda na Praia de Cortegaça composto por 9 fracções, em pleno funcionamento e com licença de alojamento local.

As 7 fracções de habitação estão totalmente mobiladas e equipadas, com varandas vista de mar direta, e estão distribuídas da seguinte forma:
1 apartamento T3;
1 Apartamento T2;
5 apartamentos T1;
Todas as fracções com sala e cozinha.
Tendo ainda uma cave de cerca 100m2, e uma fracção de restauração (restaurante) com cerca de 350m2 com cave 

Área: 100 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Aveiro, Válega
Lindíssima casa de lavrador centenária.

Localizada em zona agrícola, a 10 minutos da ria de Aveiro e do centro de Ovar.

Toda murada implantada em terreno, com 3.500m2. Para além da casa principal, tem implantadas várias edificações:

Casa principal, com cerca de 300m2 de área bruta de construção, com acesso exterior ao primeiro piso por escadaria em pedra de granito, com grades em ferro.
O rés do chão é constituído por adega com piso empedrado com blocos de pedra de granito de origem, loja (designação da época) para arrumações e outras dependências para guardar utensílios agrícolas.

Casa do caseiro com cerca de 35m2 ainda com móveis de cozinha e duas lareiras;

Dois anexos que prefazem um total de 65m2, anteriormente utilizados para criação de animais e ainda um lagar em pedra, com 70m2;

Exterior com  pátio amplo que dá acesso ao terreno agrícola que é plano, com árvores de fruto e jardim, com ampla área a potenciar com implantação de piscina, campo de ténis e zona de lazer.

Excelente exposição solar nascente/poente, com água poço e rede pública, saneamento básico, transportes públicos e acesso a 5 min da A29.

Excelente espaço a potenciar para fins agrícolas, turismo de habitação e outros.

Próximo a serviços saúde, farmácias, transportes públicos, acesso A29, praias Torreira e Furadouro Ria de Aveiro, a 20 min. Aveiro e 30 min. do Porto e Aeroporto.

Não deixe de visitar!

Área: 155 m²    Quartos: 3    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Moradia T3 térrea, com 155m2 e anexo 47,77m2, inserida num terreno com 807,1m2.
Localizado em arada, numa habitacional, está a cerca de 3Km do acesso da A29, com ótimos acessos.
Terreno já com projecto aprovado, o preço é da moradia chave na mão conforme projecto.

Quadro de áreas:
- Hall - 2,70m2
- Cozinha\copa - 22,50m2
- Sala - 28,90m2
- WC - 2,34m2
- Arrumos - 3,76m2
- Banho - 7,14m2
- Corredor - 8,28m2
- Quarto - 13,21m2
- Quarto - 13,21m2
- Suite - 14,33m2
- Vestiario - 4,32m2
- Banho - 4,85m2
- Alpendre - 7,86m2
Área total - 155,54m2

Anexo:
- Garagem - 29m2
- Lavandaria - 9,24m2
- Alpendre - 3,24m2
Área total - 47,77m2

O valor engloba a construção do imóvel conforme projeto.
A Moradia está com o projeto aprovado, para mais informações por favor contacte.

Área: 1404 m²    Concelho: Ovar    Localidade: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Situado na zona da Marinha, em Ovar, este armazém é constituído por uma zona de escritório com WC de serviço e um pavilhão de 1332 m2 também com WC de apoio.

Além da área coberta, apresenta ainda cerca de 1900m2 circundantes ao armazém.

Com transportes públicos nas imediações, situa-se a cerca de 7 minutos do nó de acesso à A29.

Área: 115 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ovar    Localidade: Esmoriz, Esmoriz
Apartamento T3 para venda em Esmoriz rodeado por todos os bens e serviços 

Luminoso e amplo apartamento orientado a nascente/poente, para usufruir do melhor amanhecer e não perder um pôr do sol. 

Este imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala, com varanda disposta a poente e um fantástico recuperador de calor para equilibrar as noites invernosas

Paralelamente, apresenta uma óptima cozinha toda equipada, bem como uma útil despensa e zona de lavandaria. 

Na transição entre zonas social e privativa temo um WC de serviço completo. 

Entrando na zona social, temos 3 óptimos quartos dispostos a nascente com armários embutidos, sendo um deles uma suíte. 

Destacamos ainda alguns pormenores de requinte, tais como :

Vidros duplos e janelas basculantes, estores elétricos, chão em madeira maciça e pré-instalação de aquecimento central

Finalmente, salienta se a mais valia de dispor um estúdio independente no último piso com janelas velux.
 
Alocado a esta fracção temos ainda um lugar de garagem.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.